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Ortsrandidylle!

Objektnummer344 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ89150
OrtLaichingen LandDeutschland
Wohnfläche167 m² Grundstücksgröße1.064 m²
Verfügbar ab (Text)sofort
Objektnummer344 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ89150
OrtLaichingen LandDeutschland
Wohnfläche167 m² Grundstücksgröße1.064 m²
Verfügbar ab (Text)sofort

Film zur Immobilie

360° Tour zur Immobilie

Sie sehnen sich nach den eigenen vier Wänden, nach Platz für Ihre Familie, nach Ruhe und nach Sicherheit? Dieses gepaart mit neuster Technik die nicht nur funktioniert, sondern auch noch Geld bringt?
Sie wünschen sich einen Garten, in dem Ihre Kinder toben und so laut sein können, wie sie wollen?
Wenn Sie all diese Fragen mit Ja beantwortet haben, dann müssen Sie sich unbedingt persönlich ein Bild von diesem Objekt machen.

Stilvoll geliftetes Einfamilienhaus aus den glorreichen 50igern

Dieses Haus steht in ruhiger Ortsrandlage, nähe des Brühlkindergarten, mit einem sonnigen und großen Grundstück.
Das Haus selbst, wurde in den letzten 5 Jahren aufwendig renoviert und saniert.
Die Raumaufteilung ist ideal für die Familie mit Kindern, aber auch für diejenigen, die großzügiges Wohnen bevorzugen, geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn-Essbereich mit Küche, Arbeitszimmer und Gästebad (diese Aufteilung werden Sie nicht erst im Alter zu schätzen wissen).
Neben dem Hauptbad erwarten Sie im Dachgeschoss noch VIER weitere Schlafzimmer. Die Rückzugsmöglichkeit für Sie und ihre Lieben.
Das Highlight ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten, in dem Sie und ihre Kinder sich erholen und nach belieben entfalten können. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 05.02.2020Endenergiebedarf: 81.80 kWh/(m²*a)Endenergieverbrauch: 81.80 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1956Wesentlicher Energieträger: Pellet
Massivbauweise
Dach: Tonziegel mit PU-Aufsparrendämmung | Titanzinkverkleidung (Bj. 2009)
Fassade: WDVS 120mm + Putz (Bj. 2009)
Fenster: 3 Fachverglasung (Bj. 2009)
Heizung: Pelletheizung mit Heizungsunterstützter Solarhermie ca. 11m² (Bj. 2009)
Kaminofen "Bullerjan"
Warmwasser unterstützt durch Solarthermie (Sonne)
2 Bäder
Einbauküche
3 Garagen
Photovoltaikanlage 5,7 KWP mit Einspeisevertrag: Restlaufzeit ca. 14,5 Jahre. Monatliche Einnahmen ca. 210,00 Euro zzgl. Mehrwertsteuer
In ruhiger Ortsrandlage mit gut situierter Nachbarschaft.
Der Kindergarten und Kinderspielplatz sind ein Steinwurf weit entfernt. Zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten. Ideale Lage für Familien mit Kleinkinder und Haustiere.

Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.
Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, etc.) auf. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss

Energieversorgung

Energieverbrauchskennwert: 81,8 kWh/(m²a)

Heizugsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Pellet, Solar