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EFH - ZFH in ruhiger, zentrumsnaher Lage

Objektnummer527 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ89150
OrtLaichingen StraßeEythstraße
Hausnummer30/1 LandDeutschland
Wohnfläche183 m² Grundstücksgröße650 m²

Film zur Immobilie

360° Tour zur Immobilie

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus nicht weit vom Zentrum entfernt, in ruhiger Lage.

Treten Sie ein. Starten wir links in der Küche: zeitloses weiß, große Einbauschränke und ausgestattet mit allem, was benötigt wird. Von der Küche aus gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich. Am Esstisch können Sie mit Ihrer Familie schöne Stunden verbringen: durch die bodentiefen Fenster scheint viel Licht ins innere. Der Schwedenofen spendet in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Von dort gelangen Sie in den Garten.

Ein Highlight dieses Hauses ist sicherlich das geräumige Designer-Badezimmer mit viel Platz und Tageslicht. Daneben befinden sich zwei Schlafzimmer.

Über eine innenliegende offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss, mit seinen rund 60 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, dass größere Kinder oder Oma und Opa eigenständig wohnen können.

Diese Etage verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, 2 Schlafzimmern, wovon sich eines als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt und einen Abstellraum. Vervollständigt wird das Ganze mit einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer.

Die Garage ist durch den Technikraum mit dem Haus verbunden. So gelangen Sie auch an regnerischen Tagen trocken ins Haus.

Das Haus verfügt über keinen Keller.

Bei dieser Immobilie sind Sie völlig flexibel in der Raumaufteilung und können Ihren Wohnbedarf der Lebensphase oder einfach Ihren Wohnwünschen-/träumen anpassen.

Der Zustand des Hauses lässt Sie sofort einziehen, allerdings würde sich das Objekt über den ein oder anderen neuen Boden- oder Deckenbelag freuen.
- Gesicherte Haustüre
- Marmortreppen
- Schwedenofen
- Fließen, Parkett
- Designer-Bad
- Gäste WC
- Heizung: 2010 neuer Brenner
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Gartenhaus
Familienfreundliche ruhige Lage. Die Nachbarbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser.

Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.
Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, etc.) auf. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!
Energieausweis ist beantragt und liegt zum Besichtigungstermin vor.
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss

Energieversorgung

Heizugsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl