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Büroetage in bester Lage!

Objektnummer727 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ89188
OrtMerklingen LandDeutschland
Gesamtfläche95 m²
Objektnummer727 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ89188
OrtMerklingen LandDeutschland
Gesamtfläche95 m²

Film zur Immobilie

360° Tour zur Immobilie

Diese Büroetage im 1. Stock befindet sich in bester Lage im Industriegebiet von Merklingen.

Das erste von insgesamt 4 Büros befindet sich gleich links neben der Eingangstür und ist gleichzeitig auch der größte Raum. Die bodentiefen Fensterfronten lassen viel Licht und Sonne herein.
Durch einen langen Flur gelangen Sie rechts vom Eingang nach dem Garderobenbereich zum Aufenthaltsraum, der sich bei Kundenkontakt auch als Empfangsbereich wunderbar nutzen lässt. Direkt angrenzend befindet sich eine kleine Teeküche mit eingebauter Küchenzeile.
Weiter den Flur entlang gehen zwei kleinere Büros ab. Das vierte, größere Büro befindet sich am Ende des Flures und eignet sich ideal als Besprechungsraum.

Ein Bad verfügt über eine Badewanne und WC, ein weiteres separates WC ist direkt daneben vorhanden und rundet dieses tolle Angebot ab.

Stellplätze befinden sich direkt an der Straße gegenüber.
- 2 kleine Büros mit jeweils knapp 10m²
- 1 Großraumbüro mit 21m²
- 1 Besprechnungsraum mit 17m²
- vorhandene Küchenzeile mit Anbindung zum Aufenthaltsraum oder Empfang
- 2 separate WC, eins davon mit Badewanne ausgestattet
- Bodenbelag: Fliesen
- langer, schmaler Flur
- Stellplätze an der Straße vor dem Büro vorhanden
Gelegen im Industriegebiet von Merklingen. Ein starker Standort.

Optimal ist die Verkehrsanbindung an die Autobahn A 8 oder über die L 1230 in die Region Laichinger Alb. Von Merklingen aus sind es 12 Min. nach Ulm und 45 Min. an den Flughafen Stuttgart.

Die Infrastruktur in der Gemeinde überzeugt! In Merklingen finden Sie ein hochklassiges Hotel mit bester Küche und Tagungsräumen, verschiedenste Gastronomie, Metzger, Bäcker, Drogeriemarkt, Lebensmittelmarkt, Arztpraxen, zwei Banken, Party-Service und vieles mehr.

Wohnen und Arbeiten - einfacher kann es nicht sein.
Unser vielfältiges Angebot und die bedarfsgerechten Einrichtungen bilden die Grundlage für Ihren Standort in Merklingen.
Quelle: www.merklingen.de
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Adresse, Email und Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können.

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Objekt eine Mehrwertsteuerpflicht besteht.
Es handelt sich um eine Untervermietung der oberen Etage. Im Erdgeschoss befindet sich die Fa. Ruthmann GmbH & Co.KG.

Ein Energieausweis liegt bei Vermietung vor.

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