Diese neuwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage eines 11-Parteien-Hauses.

Treten Sie ein in den großzügig und offen gestalteten Wohn,- Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zum vorwiegend überdachten Südbalkon. Sehr wohnlich, die großen Fensterflächen lassen viel Licht und Sonne herein.
Ihren eigenen Arbeits- oder auch Spielbereich für die Kleinen können Sie sich im abgetrennten, hinteren Teil des Wohnraumes einrichten.
Das Badezimmer befindet sich gegenüber vom Schlafzimmer, ausgestattet mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Dazwischen liegt das separate Gäste-WC.
Direkt nebenan, ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Der Eingangsbereich wird durch den Garderoben-Einbauschrank optimal genutzt und auch der große Einbauschrank bietet viel Stauraum.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Stellplatz vor dem Haus gehören zum Angebot dazu. Im Untergeschoss haben Sie Ihren eigenen Kellerverschlag. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 23.07.2024Endenergiebedarf: 88.50 kWh/(m²*a)

- Kunstofffenster
- Pellet-Fußbodenheizung
- Parkettboden in Wohn- und Schlafraum
- Fliesen im Bad und WC
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Einbauschrank und Einbaugarderobe im Flur
- elektrische Rolläden
- Südbalkon
- Tiefgaragenstellplatz und Stellplatz im Freien
- eigener Kellerverschlag
- gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum im Keller
- SAT TV

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich sehr gut per Fuß oder Fahrrad erreichen. Ruhige Seitenstraße, unweit vom Zentrum entfernt.

Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.
Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, etc.) auf. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!

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