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Jede Menge Platz - Sonnenschein - und Ruhe!

Objektnummer119 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ89150
OrtLaichingen LandDeutschland
Wohnfläche178 m² Nutzfläche79 m²
Grundstücksgröße769 m²
Objektnummer119 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ89150
OrtLaichingen LandDeutschland
Wohnfläche178 m² Nutzfläche79 m²
Grundstücksgröße769 m²

Film zur Immobilie

360° Tour zur Immobilie

Dieses 2 Familienhaus eignet sich für alle Großfamilien oder Leute die gerne viel Platz um sich haben wollen.
Aber auch für die Familie die sich in der Anfangszeit durch eine Vermietete Wohnung ein paar Euro zur Finanzierung verdienen wollen ist dieses Objekt bestens geeignet.
Die Mieteinnahmen für eine Wohnung bewegen sich zwischen 400 und 450 Euro.
2 Generationen unter einem Dach? Bei dieser Immobilie kein Problem.

Das Haus verfügt über eine abgeschlossene Wohnung im EG mit 3 1/2 Zimmer und 79m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss bietet gleichfalls 79m² auf 2 1/2 Zimmer verteilt. Zur Wohnung im Obergeschoss können Sie zusätzlich noch das Dachgeschoss nutzen. Hier finden Sie 2 weitere ausgebaute Zimmer sowie ein WC. Also Ideal für Ihre Kids.

Die Raumaufteilung ist großzügig und typisch für ein Haus aus den Sechzigern. Die Belichtung ist groß und erfolgt von allen Himmelsrichtungen. Was will man mehr?!

Last but not least rundet eine 3er Garage (2 davon mit elektrischem Antrieb) dieses interessante Angebot ab.
Elektro Nachtspeicher Öfen - Das Haus verfügt über 2 Kamine. Eine Zentralheizung kann also trotz Kachelofen noch eingebaut werden.
Kunststofffenster
Öl-Kachelofen im Erd- und Obergeschoss
2 Bäder
Gäste WC im Erd- Ober- und Dachgeschoss
Sehr gepflegter Zustand
Herrlich ruhige und sonnige Lage im Süd-Osten von Laichingen. Der Brühl Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie Laichingen kennen, wissen Sie selbst wie gut die Lage ist. Wenn Sie Laichingen nicht kennen, fahren Sie am besten vorbei und überzeugen Sie sich selbst.


Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.
Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, etc.) auf. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!
Achtung: Der westliche Grundstücksteil wurde in früheren Jahren hinzu gekauft, aber optisch bzw. gestaltungsmäßig nicht dem Grundstück zugeschlagen. Hier befindet sich neben der langen Buschhecke ein einfach begrünter Wiesenstreifen außerhalb der angelegten Gartens und der Hofzufahrt.
(Wenn Sie vor dem haus stehen, ist auf der linken Seite eine kleine Hecke. Dies ist nicht die Grundstücksgrenze. Das Grundstück ist ca. 3-4 Meter breiter. Orientieren Sie sich einfach an der Garagenmauer des Nachbarn, und ziehen Sie dann eine gerade Linie druch. Dann haben Sie das ganze Ausmaß des Grundstücks.)

Energieversorgung

Heizugsart: Ofenheizung, Etagenheizung

Befeuerungsart: Öl