Ideal als Atelier - Loft- oder 2 Wohnungen - in der City!!!

Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Die ehemalige Arztpraxis verfügt über eine Fläche von ca. 244m².
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom offenen Wohnen - einem Atelier oder einer Loftwohnung mitten in der City.
Sollten Sie zur Kapitalanlage suchen, dann haben Sie die Möglichkeit die Einheit in 2 Wohnungen umzuwandeln.
Die Einheit kann auch Gewerblich genutzt werden.
Die Räume liegen im 1. OG, die Praxis hat 2 Eingänge über das Treppenhaus. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 27.03.2019Endenergieverbrauch: 135.60 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1993Wesentlicher Energieträger: Gas

Klimaanlage
Bodenbeläge mit Fliesen, Linoleum, Teppich.
Gas-Zentralheizung

1 TG Stellplatz
2 Kellerräume

Das Objekt liegt hervorragend integriert in der Umgebungsbebauung, die sich aus Geschäftshäusern, öffentlichen Einrichtungen, Läden und Gastronomie befindet.

Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung die Die BAB A 8 bei der Anschlussstelle Merklingen. Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittliche Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, Krankenhaus etc.) auf.
Die Stadt Laichingen besticht durch eine landschaftlich reizvoille Lage, eine aktive Bürgerschaft mit ca. 60 Vereinen und Gruppen, zahlreiche Sport und Vereinsanlagen sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

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