Logo IMMODRIVE

Ladeneinheit in bevorzugter Lage Westerheims!

Objektnummer792 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ72589
OrtWesterheim StraßeKirchenplatz
Hausnummer19 LandDeutschland
EtageErdgeschoss Gesamtfläche113 m²
Netto Kaltmiete950 € Verfügbar ab (Text)01.09.2022
Objektnummer792 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ72589
OrtWesterheim StraßeKirchenplatz
Hausnummer19 LandDeutschland
EtageErdgeschoss Gesamtfläche113 m²
Verfügbar ab (Text)01.09.2022

Film zur Immobilie

360° Tour zur Immobilie

Das ansprechende Ambiente für Ihre Kunden !

Ideal geeignet für Bereiche Bäcker, Metzger, kleiner Supermarkt. Ebenso kann diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als Büro mit Lagermöglichkeiten genutzt werden.
- Wäre das eine passende Synergie für Ihr Projekt ?
Ein großzügiger Eingangsbereich, der durch die breiten Fensterfronten und seitlichen Glastüren viel Licht und Sonne herein lässt. Im hinteren Bereich befinden sich ein Vorbereitungs-/ Vorratsraum, ein Lagerraum und ein Umkleideraum mit angrenzendem WC.

Wir laden Sie zu einem Besichtigungstermin ein und sind gespannt auf Ihr Konzept.
Ihre Kunden werden sich hier wohlfühlen. EnergieausweisArt: Bedarfsausweis GewerbeGültig bis: 17.06.2029Endenergiebedarf (Wärme): 62.80 kWh/(m²*a)Endenergiebedarf (Strom): 44.60 kWh/(m²*a)
- Gas Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen
- Terrasse an Süd- und Westseite
- Kunden WC
- Umkleidemöglichkeit mit Personal WC
- vorhandenes Kühlhaus kann gegen Ablöse übernommen werden

Die Kaltmiete beträgt 950,00 € zzgl. MwSt.
Die Betriebskosten/Nebenkosten Vorrauszahlungen betragen 200,00 € / Monat.
An der Hauptstraße gelegen, im Mischgebiet mit Wohnhäusern und Gewerbebetrieben.

Westerheim liegt mit bester Verkehrsanbindung zum Autobahnzubringer Hohenstadt-Merklingen. Ulm ist ca. 30 min. und der Stuttgarter Flughafen ca. 45 min entfernt.

Der Luftkurort Westerheim ist eine der schönsten Gegenden der schwäbischen Alb mit hervorragender Infrastruktur. Die Infrastruktur lässt trotz ländlichem Raum keine Wünsche offen. Gemeindeverwaltung am Ort, Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Arzt, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft und Tankstelle. Weitere Ärzte und Schulen befinden sich im sechs Kilometer entfernten Laichingen.

Zur Freizeitgestaltung stehen ein Hallenbad, Sauna, Campingplatz mit Freibad, Tennishalle, Rad- und Wanderwege, sowie Thermalbäder in Ditzenbach und Beuren zur Verfügung. Reges Vereinsleben vom Sportverein bis hin zum Faschingsclub. Der Winter wird durch Langlauf, Ski- und Snowboardvergnügen abgerundet.

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Adresse, Email und Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können.

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Objekt eine Mehrwertsteuerpflicht besteht.
  • Grundriss

Energieversorgung