Hereinspaziert in diese helle und gut ausgestattete 3,5 Zimmer- Wohnung eines Zweifamilienhauses.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert.
Sie betreten eine Eingangsdiele, die viel Platz für einen Garderobenbereich bietet. Alle Zimmer gehen hier ab. Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in der Diele, Küche und Bad - pflegeleicht und wohnlich.
Das Herzstück ist neben dem großzügigen und hellen Wohnzimmer die Küche.
Diese ist ausgestattet mit einer neuen Einbauküche (2021) und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den länglichen Südbalkon und können die Sonnenstunden genießen.
Die Wohnung bietet neben dem Schlafzimmer noch ein weiteres kleines Zimmer, welches sich hervorragend als Büro nutzen lässt.
Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das separate WC grenzt direkt an das Badezimmer an.
Ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz auf dem Hof runden dieses Angebot ab. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 08.10.2027Endenergiebedarf: 243.40 kWh/(m²*a)Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: G
Geographische Lage: Heroldstatt liegt auf der Schwäbischen Alb, genauer gesagt der Blaubeurer Alb, etwa 25 km westlich von Ulm.
Die Gemeinde grenzt im Norden und Osten an die Stadt Laichingen, im Südosten auf kurzer Strecke an die Stadt Blaubeuren und im Süden an die Stadt Schelklingen (sämtlich Alb-Donau-Kreis).
Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Ennabeuren und Sontheim sowie der Wohnsiedlung Breithülen. Die beiden gewachsenen Dorfkerne von Ennabeuren und Sontheim sind durch ein modernes Gemeindezentrum miteinander verbunden.
Der Gemeindeteil Breithülen gehört zur Entwicklungszone des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.
Der Bahnhof "Merklingen - Schwäbische Alb" ist ein geplanter Regionalbahnhof an der künftigen Schnellbahnstrecke von Stuttgart nach Ulm, am Ortsrand von Merklingen (Alb-Donau-Kreis) und wird Mitte Dezember seinen Betrieb aufnehmen.
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