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Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz!!!

Objektnummer231 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohn- und Geschäftshaus
ObjekttypZins- und Renditehaus PLZ89150
OrtLaichingen LandDeutschland
Wohnfläche279 m² Nutzfläche160 m²
Grundstücksgröße481 m²
Objektnummer231 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohn- und Geschäftshaus
ObjekttypZins- und Renditehaus PLZ89150
OrtLaichingen LandDeutschland
Wohnfläche279 m² Nutzfläche160 m²
Grundstücksgröße481 m²

Film zur Immobilie

360° Tour zur Immobilie

Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz

Dieses Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 verschieden gestalteten Gebäudeteilen.
Der vordere östliche Bereich ist ein vollunterkelltertes 3-geschossiges Satteldachgebäude, an welches ein vollunterkellerter 1-geschossiger Flachdachteil anschliesst.
Beim hinteren westlichen Teil handelt es sich um einen 1-geschossigen Atelieranbau mit Satteldach.

Nutzung:

Im Erdgeschoss befinden sich ein Verkaufs-/Empfangsraum mit Schaufensterflächen, Büroräume , Lager und Teeküche. Im westlichen Teil befindet sich ein offenes Atelier mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je eine 3,5-Zimmer- und im Dachgeschoss noch eine 2-Zimmerwohnung.

Zustand: Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Bauzustand, dem Baujahr entsprechend in solider Bauqualität.



Daten zur Wohn- und Nutzfläche:

Untergeschoss: ca. 160m² Nutzfläche
Erdgeschoss: Ladenfläche ca. 48m² | Büro/Sozialräume ca. 111m² | Atelier ca. 74m² | Gesamte Nutzfläche 233m²
1. Obergeschoss: ca. 109m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 1/2 Zimmer
2. Obergeschoss: ca. 109m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 1/2 Zimmer
Dachgeschoss: ca. 61m² Wohnfläche aufgeteilt in 2 Zimmer

Preis auf Anfrage!

Bitte haben Sie Verständnis dass wir Besichtigungstermine nur nach vorheriger Bonitätsprüfung durchführen werden.
Öl-Zentralheizung Bj 1989 | Kellergeschweißter Öl-Stahltank mit 16.500l | Gas-Anschluss vorhanden (Bj. 1997)
Im Herzen der Stadt Laichingen

Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.
Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, etc.) auf. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!
Durchgeführte Renovierungsarbeiten:

- Neue Flachdachabdichtung
- Rolltoreinbau im Erdgeschoss (Garage bzw. Durchfahrt)
- Teilweise neue Kunststofffenster


Preis auf Anfrage!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungstermine nur nach vorheriger Bonitätsprüfung durchführen werden.

Energieversorgung

Heizugsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl