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Kleines Haus mit Ausbaureserven in XXL

Objektnummer718 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ89150
OrtLaichingen StraßeWiesensteiger Straße
Hausnummer28 LandDeutschland
Wohnfläche95 m² Grundstücksgröße998 m²
Objektnummer718 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ89150
OrtLaichingen StraßeWiesensteiger Straße
Hausnummer28 LandDeutschland
Wohnfläche95 m² Grundstücksgröße998 m²

Film zur Immobilie

360° Tour zur Immobilie

Kleines Wohnhaus mit Ausbaureserven in XXL

Kleines charmantes Bauernhaus mit 2 Scheunen sucht neue Bewohner. Erwecken Sie mit handwerklichem Geschick und Ihren Ideen die hier angebotene Immobilie zu neuem Leben.

An das Wohnhaus angrenzend erstreckt sich eine Scheune. Hier gibt es genügend Platz, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Alternativ lässt sich die Scheune auch als große Garage für Ihr Auto nutzen.

Durch einen Anbau im Erdgeschoss gelangen Sie in die 2. Scheune. Im Anbau befindet sich eine kleine Werkstatt und ein Holzlager. Die Scheune ist ausgestattet mit einem Tor in den Hof und einem weiteren Tor in den Garten. Hier ist genügend Platz zum Schrauben an Motorrädern, Autos oder was auch immer Ihr Herz begehrt.

Begeistern wird Sie der versteckte Garten hinter der Scheune. Hier können Sie, gut geschützt, Ihren Feierabend genießen.

Nebem dem geräumigen Wohnzimmer befindet sich die Wohn-Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss mit einem Duschbad und einem WC.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer, eins davon als Durchgangszimmer und mit Balkon, sowie ein weiteres Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet nochmals eine zusätzliche Ausbaureserve.

Auf Wunsch kann eine zusätzliche Wiese (Landwirtschaftsfläche) mit 9.293 m² im Gebiet Eschenlauh erworben werden.
- Scheune am Haus
- 2. Scheune mit Durchgang zum Haus
- Garten
- ältere Holzfenster, 2fach-verglast
- Teilunterkellerung Haus
- Kachelofen im EG (Befeuerung mit Öl)
- ältere Küche im EG
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss im EG
- WC im EG
- Tageslichtbad im OG mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
- Balkon im OG
- Ausbaureserve im DG
- zusätzlich kann eine Wiese (Landwirtschaftsfläche) mit 9.293 m² im Gebiet Eschenlauh erworben werden
An Durchgangsstraße gelegen. Nachbarbebauung Ein- bis Zweifamilienhäuser. Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung.

Der Stadtteil Laichingen-Feldstetten liegt an der Bundesstraße 28 zwischen Blaubeuren und Bad Urach. Umrahmt vom Biospärengebiet, mit vielen Wander- und Radwegen in intakter Natur!

Die Stadt Laichingen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!
Energieausweis ist beantragt und liegt bis zum Besichtigungstermin vor.

Auf Wunsch kann eine zusätzliche Wiese (Landwirtschaftsfläche) mit 9.293 m² im Gebiet Eschenlauh erworben werden.

1932: Erstellung des Wohnhauses
1962: Anbau an das Wohnhaus
1972: Kachelofeneinbau und Erstellung eines Heizöllagerraumes
1977:
- Badeinbau im 1. OG
- Renovierung von Flur, Treppe, Hintereingang und WC im EG
1998: Zukauf Garten
2001: Erstellung einer Brandschutzmauer zum Nachbar
2005: Erneuerung Kachelofeneinsatz
2006: WC-Umbau im EG
2009 Dusche im EG eingebaut

Energieversorgung

Heizugsart: Ofenheizung