Einfamilienhaus aus den 50er in Top-Lage.
Sie sind Handwerker und lieben die Herausforderung? Dann haben Sie jetzt Ihr Projekt gefunden.
Dieses Einfamilienhaus mit rund 170 m² Wohnfläche aus den 50igern wurde über Jahrzehnte gehegt und gepflegt. Die Bausubstanz ist hervorragend, nichts desto trotz weist das Haus einen altersgerechten Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf.
Im Erdgeschoss befindet sich auf 94 m² eine 3,5 Zimmer Wohnung. Fast über die ganze Südseite erstreckt sich ein großzügiger, überdachter Balkon, welchen Sie vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer, sowie der Küche erreichen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie fünf weitere Zimmer, wovon sich eins als Küche nutzen lässt und ein WC. Zusätzliches Licht spendet eine große Dachgaube.
Im Untergeschoss befinden sich neben den zwei Garagen auch ein Kaltkeller und der Heizraum.
Das Highlight ist sicherlich das große, eingewachsene Grundstück. Hier können sich Ihre Kinder oder Haustiere austoben. Oder Sie genießen am gemauerten Grill Ihr wohlverdientes Wochenende. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 29.02.2028Endenergiebedarf: 296.80 kWh/(m²*a)Klasse: H
Familienfreundliche ruhige Lage. Die Nachbarbebauung ist geprägt durch Ein- bis Zweifamilienhäuser.
Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.
Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, etc.) auf. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.
Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!
Energieausweis ist beantragt und liegt zum Besichtigungstermin vor.
