Ruhig gelegenes EFH am Ortsrand in Laichingen-Feldstetten

Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt ruhig in direkter Ortsrandlage. Der pflegeleichte Garten grenzt direkt an Felder und Wiesen.

Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Das Haus hat fünf Zimmer, verteilt auf drei Etagen: Unter-, Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 148 m².

Im Erdgeschoss, welches Sie mit einem großzügigen Flur begrüßt, spielt sich Ihr neues Familienleben ab. Der Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse erstreckt sich über die ganze Südseite des Hauses.

Im Obergeschoss fühlt sich vor allem die Familie mit kleinen Kindern wohl. Hier schlafen alle auf einer Ebene.

Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Hier wurde ein Zimmer bereits ausgebaut.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Waschküche verfügt über einen Zugang in den Garten. Zusätzlich zur Staufläche kann ein Raum als Hobbyraum genutzt werden.

Zum Haus gehört eine extra lange Einzelgarage.

Von seinen Eigentümern wurde das Haus über Jahrzehnte gehegt und gepflegt. Dennoch stehen hier altersbedingte Renovierungsarbeiten an. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 13.02.2030Endenergiebedarf: 229.70 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1984Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: G

- Einzelgarage, extra lang
- Öl-Zentralheizung mit 2x 3.000 l Tank
- teilweise Holz-Alu-Fenster 2fach verglast
- Waschküche im Untergeschoss mit Zugang in den Garten
- ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss
- ältere Einbaucküche im Erdgeschoss
- Einbauschrank im Wohnzimmer im Erdgeschoss
- Terrasse
- WC mit Waschbecken im Erdgeschoss
- WC mit Waschbecken im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Badewanne im Obergeschoss
- Balkon im Obergeschoss
- ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss

In ruhiger Randlage von Feldstetten. Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung.

Der Stadtteil Laichingen-Feldstetten liegt an der Bundesstraße 28 zwischen Blaubeuren und Bad Urach. Umrahmt vom Biospärengebiet, mit vielen Wander- und Radwegen in intakter Natur!

Die Stadt Laichingen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!

Die Immobilie ist noch bis Ende April 2020 vermietet.

Der Energieausweis ist beantragt.