Bieterverfahren - 2,5 Zimmer-DG-Wohnung in Heroldstatt-Ennabeuren


Das Herzstück dieser 2,5 Zimmer-DG-Wohnung bildet das zentrale und helle Wohn-Esszimmer. Dieser Raum wird durch die integrierte offene Küche ergänzt. So werden Wohnen, Essen und Kochen perfekt vereint.

Ein Geschenk erwartet Sie die Wendeltreppe hoch: der Dachspitz wurde ausgebaut. Durch die zwei Dachfenster gelangt viel Licht in Ihren ganz privaten Rückzugsort.

Die nach Süden ausgerichtete Dachloggia und ein Kellerraum runden dieses interessante Angebot ab.

Ihr Auto parkt auf einem Stellplatz vor dem Haus.

Unser Fazit: Vier Wände mit genügend Platz für Paare, die jetzt in eine gemeinsame Zukunft starten.

Wir empfehlen den Austausch der Bodenbeläge und einen neuen Anstrich der Wände. Mit ein wenig handwerklichem Geschick und etwas Farbe schaffen Sie sich so Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Ambiente. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 22.04.2031Endenergieverbrauch: 173.40 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1993Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: F

- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- Außen-Stellplatz
- Kellerraum
- ausgebauter Dachspitz
- Einbauküche mit E-Geräten aus 2018
- Süd-Loggia
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken
- Separates WC aus 2020

In einer schönen und ruhigen Wohnlage gelegen, geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Geographische Lage: Heroldstatt liegt auf der Schwäbischen Alb, genauer gesagt der Blaubeurer Alb, etwa 25 km westlich von Ulm.
Die Gemeinde grenzt im Norden und Osten an die Stadt Laichingen, im Südosten auf kurzer Strecke an die Stadt Blaubeuren, im Süden an die Stadt Schelklingen (sämtlich Alb-Donau-Kreis) und im Westen an das gemeindefreie Gebiet Gutsbezirk Münsingen (Landkreis Reutlingen).

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!

Der ausgebaute Dachspitz wurde bei der Anzahl der Zimmer und der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.

Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf ausgeschlossen.

Die Bilder wurden teilweise mit Weitwinkel fotografiert.