Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 91 m² Wohnfläche bietet Raum zum Leben, zum Ankommen und Wohlfühlen. Sie liegt in einem gepflegten Haus mit acht Einheiten – ruhig, persönlich und angenehm überschaubar.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: mitten in der Stadt und doch überraschend ruhig. Alles, was man täglich braucht, ist bequem zu Fuß erreichbar – ob Einkauf, Café, Schule oder Omnibusbahnhof. Wer zentral wohnen möchte, ohne auf Entspannung zu verzichten, findet hier genau das Richtige.
Die Wohnung empfängt mit einem durchdachten Grundriss und viel Licht. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem der drei Balkone und schafft eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte – eines davon mit gleich zwei Balkonen. Die Küche ist separat gelegen und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer ist modern gefliest, mit Fenster, Dusche, Badewanne und Waschbecken – ein Ort für Ruhe und Pflege. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort. Die eigene Gastherme erlaubt eine individuelle Heizungsregelung – effizient und unabhängig.
Ein Kellerraum, und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot und machen das Wohnen hier angenehm unkompliziert.
Diese Wohnung ist nicht nur funktional – sie hat Charakter. Sie bietet Raum für Alltag und Rückzug, für Leben mitten in der Stadt und doch mit einem Gefühl von Zuhause. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 22.10.2025Endenergiebedarf: 84.70 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2010Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: C
- Bj. 2010
- Massive Bauweise
- Aufzug
- Einbauküche
- Heizung: Eigene Gas-Therme - Fußbodenheizung
- teilw. elektrische Rolläden
- Bad: Wanne - Dusche - WC - Waschbecken
- separates WC
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich sehr gut per Fuß oder Fahrrad erreichen.
Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.
Mit rund 12.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, etc.) auf. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Der neue Regionalbahnhof in Merklingen bietet seit Dezember 2022 stündliche Verbindungen nach Ulm und Wendlingen. Zukünftig sind direkte Anbindungen zum Flughafen und dem neuen Bahnhof Stuttgart geplant.
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.
Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns ab.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Anwesens vor einer Besichtigung einen Bonitätsnachweis von Ihnen benötigen.
Bei örtlichen Banken, reicht uns der persönliche Kontakt zum Betreuer.
Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf ausgeschlossen.
Die Bilder wurden teilweise mit Weitwinkel fotografiert.
