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Erdgeschoss Wohnung mit Gartenanteil

Objektnummer808 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ89150
OrtLaichingen LandDeutschland
Wohnfläche85 m² Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Objektnummer808 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ89150
OrtLaichingen LandDeutschland
Wohnfläche85 m² Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung

Film zur Immobilie

360° Tour zur Immobilie

Wohnen im Erdgeschoss mit 2 Terrassen - Ideal für die junge Familie oder Kapitalanleger

Hier haben wir eine, in einer ruhigen Wohnanlage im Erdgeschoss gelegene, freundliche, helle und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung.

Das geräumige Wohn-/Esszimmer bietet mit bodentiefen Fenstern viel Licht. Im offenen Wohnbereich mit integrierter Essecke findet die kleine Familienrunde ausreichend Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die, mit Hecken schön eingewachsene Terrasse, auf der Sie ihre Sonnenstunden in aller Ruhe genießen können.

Ein weiterer Zugang zu einer kleinen Terrasse befindet sich in der Küche. Wir finden, das hat der Architekt echt gut geplant.

Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Eckdusche und Eckwanne ausgestattet. Das separate WC grenzt direkt an das Badezimmer an.

Zusätzlich gibt es noch 2 Schlafzimmer, wovon sich eines hervorragend als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt.

Das Highlight ist die Einzelgarage und der separate Außenstellplatz mit direktem Zugang zum Gartenanteil.


Eine großzügige Eigentumswohnung - Wir finden: Ideal für die kleine Familie, Lebensgemeinschaften und Immobilieneinsteiger, aber auch für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld in eine Immobilie investieren wollen, aber auch für diejenigen, die hier selbst einziehen wollen und dem derzeitigen Mieter noch etwas Zeit geben können.

Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Kündigungsfrist ab Kauf 9 Monate. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 05.10.2028Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1999Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: C
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
2 Terrassen
Einzelgarage und Außenstellplatz
Kellerraum
Wasch,- und Trockenraum
Fahrradraum
angenehme und ruhige Hausgemeinschaft
Citynah in der bevorzugten Wohnlage "Bleichwiese".

Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.
Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, etc.) auf. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise
Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf ausgeschlossen.

Die Bilder wurden teilweise mit Weitwinkel fotografiert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kündigungsfrist ab Kauf 9 Monate.
  • Grundriss

Energieversorgung

Energieverbrauchskennwert: 95 kWh/(m²a)

Heizugsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas