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"Begeisterung pur"

Objektnummer060 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ89150
OrtLaichingen LandDeutschland
Wohnfläche127 m² Nutzfläche68 m²
Grundstücksgröße504 m²
Objektnummer060 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ89150
OrtLaichingen LandDeutschland
Wohnfläche127 m² Nutzfläche68 m²
Grundstücksgröße504 m²

Film zur Immobilie

360° Tour zur Immobilie

Dieses im Jahr 1998 gebaute Einfamilienhaus wird Sie begeistern! Das versprechen wir Ihnen!
Schon beim ersten Betreten werden Sie feststellen, dass es ein gutes Gefühl ist hier zu Hause zu sein.
Gut durchdacht geplant, zeigt Ihnen dieses Haus einen individuellen aber sicheren Stil.
Es wurde viel Wert auf den Naturstoff Holz gelegt. Mit den hellen Farben und den klaren Linien präsentiert sich alles in einem aparten und schönen Styling.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herz des Hauses.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- Essbereich mit offenem Durchgang zur Küche. Das ganze Erdgeschoss ist Maßarbeit – jeder Quadratmeter ein Wohnerlebnis für sich. Die Sonnenstrahlen fallen von allen Seiten herein. Dieses Haus fängt sie ein – hinter Glas.
Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Schlafräume und ein großzügiges Bad. Die große Dachterrasse mit über 16 m² Fläche werden Sie schon bald zu schätzen wissen.
Wir machen es kurz: Ein Haus das so schön ist, wie das Grundstück auf dem es steht.
Willkommen zu Hause !
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung
Einbauküche mit allen Elektrogeräten
Die Belichtung erfolgt über Holz-Isolierglas-Fenster
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Rauputz im ganzen Haus
Bad: Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC
sep. WC im Erdgeschoss
Schwedenofen
Holzlager im Garten
Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Herrliche ruhige und sonnige Südlage.
Das i-Tüpfelchen an der Lage: Das Grundstück grenzt direkt an das Naturschutzgebiet an. Durch eine Gartentüre gelangen Sie direkt in die freie Natur.
Optimal für Familien mit Kindern, Hundebesitzer, Spaziergänger und Jogger! Was will man mehr?
Das Objekt liegt in Laichingen - Feldstetten.
Feldstetten: Der Stadtteil Feldstetten liegt verkehrsgünstig an der B 28 zwischen Blaubeuren und Bad Urach. Diese West-Ost Verbindung war bereits früher die Grundlage für die positive Entwicklung der Ortschaft. Heute hat Feldstetten 1.180 Einwohner. Der Ort hat sich von einem landwirtschaftlich strukturierten Dorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Die Grundversorgung mit Lebensmitteln ist gesichert. Es gibt zwei Kindergärten und eine Grundschule am Ort.
Mit dem Auto sind Sie in 3 Min. in Laichingen.
Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A 8 bei der Anschlussstelle Merklingen. Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, Krankenhaus etc.) auf.
Hier ist das Glück auf Ihrer Seite: Angrenzend an das hauseigene Grundstück von 5 Ar, steht Ihnen eine Gemeindeausgleichsfläche von weiteren 3 Ar zur Verfügung Die Nutzung ist pachtfrei.
Mit Absprache der Gemeinde wrurde diese Ausgleichsfläche mit bepflanzt und eingezäunt. Somit haben Sie einen noch größeren Nutzen von Ihrem Garten.

Energieversorgung

Heizugsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl