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***mit Video*** siehe Link

Objektnummer94 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ89150
OrtLaichingen LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße610 m²
Objektnummer94 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ89150
OrtLaichingen LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße610 m²

Film zur Immobilie

360° Tour zur Immobilie

Zur Virtuellen Besichtigung des Hauses sehen Sie sich bitte unser Video unter http://youtu.be/D2S7kGMT9zU an.

Diese Traumhafte Aussicht gibt es nicht oft in Laichingen.
Das Zweifamilienhaus welches mitte bis Ende der Sechziger gebaut wurde, befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bereits vollständig renoviert und saniert. Die großzügige Raumaufteilung bietet der kleinen Familie ausreichen Platz. Die XXL-Terrasse über der Doppelgarage wird Ihnen gefallen, denn Sie lädt förmlich zum Grillen und Entspannen ein.

Das Treppenhaus führt ins Dachgeschoss, welches nochmals mit dem identischen Grundriss vom Erdgeschoss aufwartet. Mit kleinstem Aufwand, neue Tapeten und Abschliff des schönen Parketts, können Sie in kürze in die Wohnung einziehen.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 88m² Wohnfläche und die Wohnung im Dachgeschoss ca. 71m² Wohnfläche.

Unbezahlbar bei diesem Angeobt ist die atemberaubende Aussicht! Last but not Least, rundet der pflegeleichte und nach Süden ausgerichtete relativ große Garten dieses interessante Angebot ab.
Fenster im EG aus Kunststoff im DG aus Holz
Die Bodenbeläge im EG sind größtenteils mit Parkett ausgestattet bzw. in den Sanitärbereichen und Küche gefließt
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Kunststofftanks. Füllmenge ca. 7000 Liter
Bad im EG: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC | Bad im DG: Dusche, Waschbecken, WC
Einbauküche im Dachgeschoss | Schwedenofenanschluss im Dachgeschoss
Im Untergeschoss befindet sich noch ein ausgebauter Hobbyraum mit Tageslichtfenster
Die Wohnungen sind wirtschaftlich voneinander getrennt (Heizung/Wasser)
Das Haus ist mit DSL ausgestattet (derzeitige Nutzung 6000 Leitung)
Ruhige Lage im beliebten Wohngebiet auf dem Bleichberg in Laichingen. Der Kindergarten und die Grundschule sind nur ein Steinwurf entfernt.

Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.
Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, etc.) auf. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet
Die Wohnung im Dachgeschoss ist kurzfristig verfügbar

folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt.
1998: Aussenfasade gestrichen | Drainage an der Nordseite verlegt | Garten angelegt
1998: Sanierung der beiden Bäder
2005: neue Kunststofffenster im Erdgeschoss sowie eine neue Balkontür im Dachgeschoss
2006: neue Elektrik im Erdgeschoss
2007: Parkettböden im EG abgeschliffen

Energieversorgung

Heizugsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl