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Ideal für Kapitalanleger!

Objektnummer400 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ72535
OrtHeroldstatt LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Objektnummer400 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ72535
OrtHeroldstatt LandDeutschland
Wohnfläche95 m²

Film zur Immobilie

360° Tour zur Immobilie

Wer Rechnen kann ist klar im Vorteil! 4,8% Rendite!

Hier haben wir die optimale Immobilie für den Kapitalanleger. Die Wohnung wurde ursprünglich aus einer 3,5 Zimmer-Wohnung und einer 1.5 Zimmer- Wohnung zusammengelegt.
Die Zusammenlegung fand im Jahr 2001 statt, in welchem auch der Rest der Wohneinheiten vollständig renoviert wurde.

Hervorzuheben ist, das die Eigentümergemeinschaft im Jahr 2011 die komplette Immobilie mit einer neuen Aussendämmung und einem neuen Dach saniert hat. Was sich deutlich bei den Energiekosten bemerkbar macht.

Bitte beachten Sie das die Wohnung derzeit vermietet ist. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 20.04.2024Endenergieverbrauch: 71.00 kWh/(m²*a)
2 Bäder -
Die Wohnung wurde im Jahr 2001 vollständig renoviert
Kunststofffenster Bj. 2001
Garage

Sanierung am Haus:
Neues Dach 2011
Aussendämmung kompl. Fassade 2011
Geographische Lage: Heroldstatt liegt auf der Schwäbischen Alb, genauer gesagt der Blaubeurer Alb, etwa 25 km westlich von Ulm.
Die Gemeinde grenzt im Norden und Osten an die Stadt Laichingen, im Südosten auf kurzer Strecke an die Stadt Blaubeuren, im Süden an die Stadt Schelklingen (sämtlich Alb-Donau-Kreis) und im Westen an das gemeindefreie Gebiet Gutsbezirk Münsingen (Landkreis Reutlingen).
Bitte beachten Sie das die Wohnung derzeit vermietet ist.
Energieausweis ist beantragt.

Energieversorgung

Energieverbrauchskennwert: 71 kWh/(m²*a)

Heizugsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas